Mettre en location
avec LV IMMOBILIER
Louez en toute tranquillité
Vous souhaitez mettre en location à Cabestany ou à Perpignan ? LV Immobilier vous accompagne dans toutes les étapes de la mise en location de votre bien. Forts de notre expertise locale, nous vous aidons à estimer correctement le loyer, à trouver les bons locataires, et à gérer toutes les formalités administratives, afin de vous garantir une location sereine et rentable.
Notre équipe prend en charge l'intégralité du processus de location : de l'estimation du loyer à la rédaction du bail, en passant par la sélection rigoureuse des locataires. Grâce à notre réseau d’acquéreurs potentiels et à notre présence sur les portails immobiliers de renom, nous assurons une visibilité optimale de votre bien. Nous vous garantissons un suivi personnalisé, avec un interlocuteur unique à votre disposition pour toutes les démarches.
En tant que spécialistes de la gestion locative à Cabestany et Perpignan, nous mettons en œuvre des solutions adaptées à vos besoins. Nous vous accompagnons pour que votre investissement locatif soit sécurisé et performant. Contactez-nous au 04 68 34 25 32 pour connaître nos services de mise en location et découvrir comment nous pouvons vous aider à optimiser votre location.
LV IMMOBILIER
s’occupe de tout !
Réalisation des
diagnostics obligatoires
Avant de mettre en location votre bien, il est essentiel de réaliser les diagnostics obligatoires. Cela inclut la vérification des performances énergétiques (DPE), la sécurité électrique, la conformité gaz, ainsi que la présence de plomb ou d'amiante.
Ces documents sont indispensables pour garantir la sécurité des locataires et respecter la législation en vigueur. Chez LV Immobilier, nous nous assurons que toutes les démarches administratives liées à ces diagnostics sont effectuées dans les règles de l’art.
Recherche des
potentiels locataires
Trouver un locataire fiable est une étape cruciale. Chez LV Immobilier, nous utilisons une méthode rigoureuse pour sélectionner les meilleurs candidats. Nous vérifions la solvabilité des locataires, leur historique locatif et nous nous assurons qu’ils remplissent les critères nécessaires pour garantir une location sereine et sans risques.
Grâce à notre réseau et notre expertise, nous pouvons vous proposer des candidats sérieux et responsables.
Prise en charge
des visites physiques
Nous nous occupons de la gestion complète des visites de votre bien. De la prise de rendez-vous à l’accompagnement des visiteurs, notre équipe s’assure que chaque visite soit menée dans les meilleures conditions.
Nous communiquons rapidement avec vous après chaque visite pour vous faire part des retours, vous permettant de prendre des décisions éclairées sur le choix des locataires.
Sélection du meilleur
candidat
Après avoir réalisé les visites et collecté les candidatures, nous procédons à une sélection rigoureuse des meilleurs candidats. Nous nous assurons de leur solvabilité en vérifiant leurs revenus et leur stabilité professionnelle.
Cette sélection est cruciale pour éviter les problèmes de paiement ou d'entretien du bien, et pour garantir une relation locataire-propriétaire fluide et sereine.
Rédaction du bail
de location
Une fois le locataire choisi, nous prenons en charge la rédaction du bail. Nous nous assurons que le contrat de location soit conforme à la législation en vigueur, qu’il couvre toutes les obligations des deux parties et protège vos intérêts comme propriétaire.
Le bail inclura des informations essentielles telles que la durée de la location, le montant du loyer, les charges, et les modalités de paiement.
Réalisation de l’état
des lieux
L’état des lieux est une étape essentielle dans la gestion locative. Nous procédons à un état des lieux d’entrée détaillé avec le locataire, en vérifiant toutes les parties du bien et en notant l’état de chaque élément.
Ce document sera essentiel en cas de litige à la fin de la location. Il permet de comparer l’état initial du bien avec celui de la sortie du locataire.